-
0% комиссии
Профессиональные консультации Экскурсия по новостройкам Сопровождение оформления купли-продажи
-
сотрудничество
помощь в перепродаже (сайт партнер www.batumi-realtor.com)сдача в аренду — администрирование партнерство
-
удобство связи
удобство общения (социальные сети, viber, watsap, skype…) подбор недвижимости по заявке функция
-
качество обслуживания
большой % клиентов, полученных по рекомендации
Описание новостройки
Уникальный для Батуми проект от международной компании — жилой престижный комплекс таунхаусов. Над разработкой проекта работал коллектив из специалистов Белоруссии, Грузии, Украины.
Комплекс таунхаусов располагается в 50 метрах от центральной дороги, при этом расположен в «укромном» тихом месте в природном окружении из мандариновых деревьев.А это значит, что Ваше жилье будет всего в 2-х минутах езды от Нового Бульвара, в 10 минутах от исторического центра Батуми. Прямо к комплексу ведет свободная незагруженная асфальтированная дорога. В 40 метрах автобусная остановка. Расстояние до моря 1400 метров, или 12-14 минут пешком.
В 2-4 минутах езды от комплекса расположены казино, аквапарк, гипермаркет, парк "новый бульвар", велодорожка, множество ресторанов, СПА-салон и фитнес, кинотеатр и многое другое.
Особенности комплекса: собственный открытый бассейн, детская площадка, зелёная зона, кафе- пиццерия, винный погреб, магазин, нетворкинговое пространство, паркинг по периметру комплекса, обслуживание территории, садовник, видеонаблюдение, подведен газ, вода, электричество,
В строительстве таунхаусов используются самые современные материалы: оконные системы, керамогранит, усиленные входные двери и т.п.
Дополнительно можно заказать ремонт под ключ, установку противоударных пленок или роллет на
окна, систему "умный дом".
В свое отсутствие таунхаус можно будет сдавать в аренду с помощью нашей управляющей компании.
В комплексе будет собственная служба уборки и обслуживания.
Для владельцев таунхаусов в комплексе будут особые привилегии: трансфер в/из аэропорта в любое время суток; шатл до моря в любое время дня; управление имуществом (сдача в аренду) в отсутствие владельца; пользование гостевыми велосипедами.
Комплекс будет иметь свою обслуживающую компанию. В её обязанности будет входить поддержание чистоты на территории, дворник, садовник, вывоз мусора, освещение комплекса, чистка бассейна, гостевые велосипеды, трансфер в аэропорт, на море, в гипермаркет, 24часовая охрана и видеонаблюдение.
У комплекса также предусмотрена собственная управляющая компания. Она будет заниматься сдачей таунхаусов в аренду в отсутствие владельцев.
Цены и условия покупки
На данный момент завершается строительство 3 части комплекса и стартовало строительство 4 части.
Цена таунхауса $84600 ( БЕЗ РЕМОНТА ) - осталось 10 домов, окончание постройки октябрь 2020, действует рассрочка на 12 месяцев.
В 4 части комплекса доступны дома с участком
Цена домов $109300 (без ремонта) - всего 16 домов, окончание постройки июнь 2021, действует рассрочка на 18 месяцев.
Площадь частных домов — таунхаусов в комплексе Polo Villas Greenfield варьируется от 215 до 303 м². Перед каждым домом паркинг на два автомобиля и у каждого дома есть свой внутренний двор с земельным участком от 45 до 70 метров квадратных.
Возможные варианты оплаты таунхауса в комплексе:
1) 100% оплата.
2) Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Первоначальный взнос - 30%. Из документов нужен только паспорт.
Первоначальный взнос - 30%. Из документов нужен только паспорт.
3) Кредитование сроком до 3-х лет.
Первый взнос - 40%. Эффективная ставка по кредиту - 11% годовых.
Возможно досрочное погашение. Необходимые документы - только паспорт.
При 100% оплате цена за таунхаусы зависимость от его расположения, площади дома и прилегающей территории.
Комплекс разделён на несколько блоков.
Планировки
Размеры, планировки дома проработаны до деталей. Вы сможете эргономично спланировать свои комнаты, обстановку. Гибкость и свобода планировок позволит вам получить свое функциональное, удобное жизненное пространство.
Планировка позволяет , на первом этаже сделать отдельную кухню или совместить кухню с гостиной, или сделать просторную ванную комнату с окном и естественным освещением. А на втором этаже, сделать 2 или даже 3 спальни.
У каждого таунхауса собственная терраса на 2-м этаже с выходом из коридора и из спальни, где вы сможете принимать солнечные ванны или с бокалом аутентичного вина созерцать снежные шапки гор.
Тип ремонта
В строительстве таунхаусов используются самые современные материалы: алюминевые оконные системы, керамогранит, террасная доска, пенобетонный блок, усиленные входные двери и т.п.
Дополнительно можно заказать ремонт под ключ (в том числе с мебелью и техникой), установку противоударных пленок или роллет на окна, систему "умный дом", оборудование заднего двора, оборудование зоны барбекю, установку небольшого композитного бассейна с системой водоочистки.
Комплекс будет газифицирован, электрофицирован, автономное водоснабжение и канализация.
В домах установлены двойные теплосберегающие стеклопакеты, стены с повышенной звукоизоляцией. Проведен оптоволоконный высокоскоросной интернет и ip-телевидение.
У каждого таунхауса имеется собственная территория впереди и позади дома, на которой можно проводить домашние «посиделки», приглашать гостей, отдыхать с детьми на открытом воздухе, готовить барбекю или окунаться в размещенный бассейн.
Перед каждым таунхаусом, на собственной территории, есть место для автомобиля или квадроцикла.
Таунхаусы этого комплекса — энергоэффективные дома. Они остеклены таким образом, что бы внутри дома было максимально естественное освещение, а все фасады утеплены и гидроизолированы.
На общей территории будут посажены мандариновые деревья, инжир, мушмула, хурма. На территории комплекса будет максимально использован эко дизайн.
Отдельно будет размещена и огорожена современная детская площадка.
Также Вы можете заказать чистовую отделку своего дома или заказать ремонт под ключ, включая мебель, обстановку, оборудование.
Мы заканчиваем
ИНФРАСТРУКТУРУ КОМПЛЕКСА