Приватный коттеджный комплекс в пригороде Батуми

Описание новостройки

ПРИВАТНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ КОМПЛЕКС В ПРИГОРОДЕ БАТУМИ



Ключевые преимущества коттеджей


Основная ценность приобретения коттеджей — это эстетическая, комфортная жизнь в гармонии с природой, одновременно с максимальной близостью к городу и инфраструктурным благам.


Комфорт проживания:

Коттеджи спроектированы с учетом лучших европейских практик дизайна. Продумано расположение окон относительно сторон света и розы ветров. Земельные участки до 9 соток обеспечивают приватность каждого коттеджа.


Эксклюзивная локация:

Идеальное юго-западное расположение участка — максимальное количество солнца, панорамы Месхетско-Шевшетского хребта, вид на море и город, потрясающий закат.

Широкое ущелье регулярно продувается ветрами, что немаловажно в субтропиках.


Качество и технологии:

При строительстве используются новейшие технологии и современные материалы , учитывающие особенности местного климата и сейсмической зоны региона.


Простота покупки:

В Грузии нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Процедура покупки занимает несколько часов. После покупки возможно получить вид на жительство (ВНЖ).


Доходность:

В Батуми мало элитного жилья премиум класса для долгосрочной аренды. Спрос на дома этого уровня стабильно высок, особенно если они приспособлены к круглогодичному проживанию.



ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖНОГО КОМПЛЕСКА


Коттеджный комплекс включает 9 домов двух типов:


VILLA ORTA

157m2 общая площадь

127m2 полезная площадь

97m2 терраса

>300m2 собственный участок


VILLA DEX

154m2 общая площадь

130m2 полезная площадь

66m2 терраса

>300m2 собственный участок



ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА


Уникальное расположение с логистической, географической, исторической и экологической точки зрения

Близость к Батуми.


5км до города

10км до национального парка Мтирала

7 минут до ресторанов рыбного рынка

1км до частной фермы, есть доставка

Большое количество магазинов

Хайвей Турция — Сарпи — Батуми — Тбилиси — Азербайджан



АРХИТЕКТУРА, УВАЖАЮЩАЯ ВАШЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО


Система видеонаблюдения на территории всего комплекса


Парковочные места рядом с каждым домом



ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОДРОБНОСТИ

В строительстве мы применяем новейшие технологии и современные материалы, учитывая особенности местного климата, сейсмической активности региона, не забывая об экологичности, удобстве и современном дизайне


НЕСУЩАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Несущая конструкция – железобетон с применением высококачественного бетона марки B25


НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

Качественный пемзаблок толщиной 30 см, обладает хорошими теплоизоляционными качествами при небольшом весе


ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ

Пемзаблок толщиной 15 см


КОММУНИКАЦИИ

Качественные полимерные трубы европейского производства, электрический кабель сечением 2,5 мм


ИЗОЛЯЦИЯ

Теплоизоляция «пеноплекс»

Гидроизоляция «технониколь»


ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД

Вентилируемый фасад из высококачественного керамогранита


МОКРЫЙ ФАСАД

Специальная экологичная фасадная краска европейского качества на силиконовой основе


ОКНА

Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с алюминиевым профилем, что позволяет сохранять тепло вашего дома зимой и не выпускать прохладу летом.

Цены и условия покупки

VILLA DEX - $153 300

*цена дома без внутренней отделки

Планировки

VILLA DEX - 3 спальни, 2 санузла, 1 кухня-гостинная

Тип ремонта

Стоимость указана за коттедж без внутренней отделки

Дизайнерский ремонт виллы «под ключ» $60 000

Так же доступен ремонт «под ключ» по индивидуальному дизайн-проекту


*дизайн проект в подарок при полной оплате коттеджа до конца монолитных работ

Мы заканчиваем

Звоните нам по телефонам или закажите обратный звонок

+995 577 277 600

info@batumimania.com